Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa Ortaklığın Giderilmesi Nasıl Olur?
- avustaoglu
- 9 Ara 2024
- 2 dakikada okunur
Güncelleme tarihi: 18 Şub
Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa Ortaklığın Giderilmesi Davası: Hukuki Süreç ve Detaylar
Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa Ortaklığın giderilmesi davası, birden fazla kişi arasında paylı ya da elbirliğiyle mülkiyete konu olan malların, ortaklık ilişkisinin sonlandırılarak tasfiye edilmesini sağlayan hukuki bir yoldur. Halk arasında "izale-i şüyu davası" olarak da bilinir. Bu dava, özellikle miras paylaşımı, ortak mülklerin yönetimi veya tasfiyesi gibi konularda sıkça gündeme gelir.
Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir?
Ortaklığın giderilmesi, taşınır, taşınmaz ya da haklar üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olduğu durumlarda, mülkiyetin devredilmesi ya da paylaşılması yoluyla ortaklığın sona erdirilmesidir. Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesi uyarınca, hiçbir ortak diğerinin ortaklık ilişkisinde kalmaya zorlanamaz.
Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa Kimler Ortaklığın Giderilmesi Davası Açabilir?
Paydaşlar (hissedarlar)Ortaklığın Giderilmesi Avukat Bursa
Elbirliğiyle mülkiyet hakkına sahip kişilerOrtaklığın Giderilmesi Avukat Bursa
Ortaklık ilişkisinde hak sahibi olan herkesOrtaklığın Giderilmesi Avukat Bursa
Ortaklığın Giderilmesi YöntemleriOrtaklığın Giderilmesi Avukat Bursa
Fiili Taksim (Aynen Paylaşım):Mülk, bölünebilir nitelikteyse, fiziksel olarak paylaştırılır. Örneğin, geniş bir arazi hissedarlar arasında eşit şekilde bölünebilir.
Satış Yoluyla Tasfiye:Mülk bölünemez nitelikteyse (örneğin bir daire), satışa konu edilir ve elde edilen gelir paydaşlar arasında bölüştürülür. Bu satış genellikle açık artırma yoluyla gerçekleştirilir.
Ortaklığın Giderilmesi Davası Açma Süreci
Dava Açma Yetkisi:Paydaşlardan biri, sulh hukuk mahkemesine başvurarak dava açabilir.
Mahkeme Süreci:
Mahkeme, malın bölünebilir olup olmadığını inceler.
Bölünemezse, taşınmazın satışı için karar verir.
Satış ve Paylaşım:
Bölünemez mülklerin satışında genellikle icra müdürlüğü görevlidir.
Satıştan elde edilen gelir, hissedarlara payları oranında dağıtılır.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
Malın Bölünebilirliği: Mahkeme, mülkün fiziksel olarak paylaşılabilir olup olmadığını uzman raporlarıyla belirler.
Öncelikli Alım Hakkı: Bazı durumlarda paydaşlardan biri diğerlerinin hisselerini satın almak isteyebilir.
Satış Süreci: Açık artırmada satış bedeli, mülkün gerçek değerinin altında kalabilir; bu nedenle satış süreci dikkatle takip edilmelidir.
Ortaklığın Giderilmesi Davasının Avantajları
Ortaklık ilişkisi sona erdirilerek, mülkiyet üzerindeki belirsizlik ortadan kaldırılır.
Paydaşlar arasındaki anlaşmazlıkların çözülmesi sağlanır.
Mülkün ekonomik olarak değerlendirilmesi mümkün hale gelir.
Sonuç
Ortaklığın giderilmesi davaları, miras hukuku ve ortak mülkiyet durumlarında taraflar arasında önemli bir çözüm yolu sunar. Ancak süreç, teknik detaylar içerdiği ve mülkün değeri üzerinde etkiler yaratabileceği için dikkatle yürütülmelidir. Bu noktada uzman bir avukatın rehberliği sürecin etkin bir şekilde ilerlemesini sağlar.
Yorumlar