Bursa Kentsel Dönüşüm Avukatı | Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım ve Tüm İlçeler

Ali Batmaz
5 Ağu
2 dakikada okunur

Bursa Kentsel Dönüşüm Avukatı | Av. Sadık Murat KARATAŞLI ile Hukuki Rehber

Bursa Kentsel Dönüşüm Avukatı Bursa’da son yıllarda artan kentsel dönüşüm projeleri, deprem riskinin azaltılması ve şehir planlamasının yenilenmesi açısından büyük önem taşıyor. Ancak bu süreç, hukuki açıdan oldukça karmaşık ve taraflar arasında ciddi anlaşmazlıkların yaşandığı bir alan haline gelmiş durumda.

Bu noktada Bursa kentsel dönüşüm avukatı olarak hizmet veren Av. Sadık Murat KARATAŞLI, müvekkillerine hem proje öncesinde hem de proje sürecinde tam kapsamlı hukuki destek sunmaktadır.

Kentsel Dönüşüm Hukuku Nedir?

Kentsel dönüşüm hukuku, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmeliklere dayanır.Bu alan, riskli yapı tespiti, hak sahipliği, sözleşmeler, müteahhit ile yaşanan uyuşmazlıklar ve tapu işlemlerini kapsar.

Bursa’da Kentsel Dönüşüm Sürecinde Avukatın Rolü

Bir kentsel dönüşüm avukatı şu alanlarda kritik görev üstlenir:

Riskli yapı tespiti ve itiraz davaları
Kat malikleri toplantılarının hukuka uygun yürütülmesi
Müteahhit sözleşmeleri (Kat karşılığı inşaat, gelir paylaşımı vb.)
Azınlık haklarının korunması (1/3 çoğunluk hakları)
Tahliye ve kira yardımı başvuruları
İşin süresinde tamamlanmaması halinde fesih ve tazminat davaları
Tapu iptal ve tescil davaları

Bursa’da Kentsel Dönüşümde En Sık Karşılaşılan Sorunlar

Bursa’daki projelerde sık görülen hukuki problemler şunlardır:

Müteahhitin sözleşmeye aykırı davranması
Projede gecikme ve teslim tarihinin aşılması
Hak sahipleri arasında anlaşmazlık
Eksik veya hatalı inşaat
Kira yardımı ve geçici konut haklarının ödenmemesi

Av. Sadık Murat KARATAŞLI ile Kentsel Dönüşüm Hukuku Danışmanlığı

Av. Sadık Murat KARATAŞLI, Bursa’da yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde müvekkillerinin haklarını korumak için sürecin her aşamasında aktif rol alır:

Sözleşme Hazırlama ve İnceleme: Müteahhit ile yapılacak anlaşmaların hukuka uygun, açık ve net olması sağlanır.
Uyuşmazlık Çözümü: İhtilafların dava yoluna gitmeden çözülmesi için arabuluculuk ve müzakere yapılır.
Dava Takibi: Anlaşma sağlanamazsa, tapu iptal, tescil, fesih ve tazminat davaları yürütülür.

Bursa’da Kentsel Dönüşüm Avukatı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?

Tecrübe: Daha önce kentsel dönüşüm davaları yürütmüş olmak
Sözleşme Hukuku Bilgisi: İnşaat ve gayrimenkul hukukuna hakimiyet
Müzakere Yeteneği: Taraflar arasında uzlaşı sağlama becerisi
Yerel Bilgi: Bursa’daki imar ve belediye uygulamalarına hakimiyet

Kentsel dönüşüm, doğru yönetildiğinde hem bireyler hem de şehir için büyük bir fırsattır.Ancak hukuki destek olmadan hareket etmek, ciddi hak kayıplarına yol açabilir.Bursa kentsel dönüşüm avukatı olarak Av. Sadık Murat KARATAŞLI, sürecin başından sonuna kadar yanınızda olarak haklarınızı güvence altına alır.